西安临潼区限购政策

日期：2024年10月30日 文章来源与网络，内容仅供参考！

　　西安限购区域

　　未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道。

　　西安不限购区域

　　西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地

　　市外迁入西安的新落户家庭买房

　　1、首套房：须在购房前落户满1年

　　2、二套房：须落户满3年。

　　外地户口买房

　　1、持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税;

　　2、已连续缴纳5年及以上社保或个税。(满足一种条件即可)

　　首付比例：

　　1、商业贷款

　　个人商业贷款首付比例、利率定价由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

　　2、公积金贷款首付标准

　　2022年5月28日，西安公积金管理中心发布下调公积金贷款首付利率的通知:

　　首套房：购买住房面积≤144㎡，首付比例不低于20%，购买住房面积___144㎡，首付比例不低于25%。

　　二套房：购买住房面积≤144㎡，首付比例不低于25%，购买住房面积___144㎡，首付比例不低于30%。

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