认筹金金额有限制吗
日期:2024年10月27日 文章来源与网络,内容仅供参考!
认筹金金额有限制吗,说明如下:
1、认筹金金额没有有限制,因为认筹金及所抵房款,全部为开发商随意定取,没有法律限制。
2、根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是国家明令禁止的。
相关说明:
1、认筹金看似合理,既能够保证购房者优先选择房屋,全额退还又不会对打消购房念头的购房者造成任何损失。但是,这个制度背后,存在着很多购房者意想不到的巨大风险。认筹反被套牢。
2、“认筹”是个舶来品,灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳“认筹”后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时,认筹的购房者再以优先选择的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金如数退还给购房者。
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