房贷税费怎么计算的？

日期：2024年10月25日 文章来源与网络，内容仅供参考！

个人住房按揭贷款本身不需要缴纳个人所得税。

个人办理住房贷款买房的过程中会有一些税费，包括：抵押登记费、权证印花税、保险费=总房款*年费率*年限。例如总房款100万，年限为20年，费率为0.045%，保险费=1000000*0.045%*20=9000。

买房还要缴纳契税，税率为1.5%或3%，普通住宅小区为1.5%，例如普通小区一套房屋总房款100万，契税=1000000*1.5%=15000。

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