农村一户两个宅基地怎么办？2024年农村自建房最新政策
日期：2024年10月21日 文章来源与网络，内容仅供参考！
农村宅基地管控越来越严格，农村宅基地正常情况是一户只有一个宅基地，多占宅基地上的房屋都会面临被责令限期拆除的，
那农村一户两个宅基地怎么办?2022年农村还可以盖房子吗?
小编将介绍2022年农村自建房最新政策
，一起来了解下吧!农村一户两个宅基地怎么办
1.自愿退出并给予适当补偿
对于合法存在的一户多宅情况，国家出台了相关的宅基地制度改革举措，在农民自愿的情况下可以选择退出多余的宅基地，还能获得一笔几万元不等的退出费用。
2.拆除处理
如果农民在村内建了新房，但是没有将以前的老房子及时拆除的，或者以强制或是欺骗手段占有宅基地建房的，依法继承但是在后期却未经批准新建或是改建房屋的，多占宅基地上的房屋都会面临被责令限期拆除的结果。
3.缴费后有偿使用宅基地
目前部分地区已经试行了宅基地有偿使用制度，如果一户多宅的农户不想拆除多余的房屋，可以通过向村集体缴纳一定的费用对宅基地继续进行有偿使用。
4.结合实施村庄规划、新农村建设、农村人居环境整治等
对多占、超占、乱占宅基地等按照规划进行逐步调整，同时积极引导村级通过民主协商和村民自治化解一部分遗留问题。
2022年农村自建房最新政策
2022年农村是批准建房子的，只是审批条件比原来严格一些：
1.建房条件
(1)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。
(2)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。
(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
(4)现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的。
2.建房需办理的手续
(1)建房户向村委会提出建房申请。
(2)村委会审核同意，签字盖章，向乡建办提出申请。
(3)乡建办工作人员实地踏勘，同意建房，则可以领取房屋建设申请表。
(4)填写完毕经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意，交县规划建设局审批(县行政服务中心)。
(5)审批完成后建房户领取产权证。
3.建房申请面积标准
农村建房面积标准，不同的省份规定面积有所差异，如河北规定：人均耕地不足1.5亩地的平原或者山区，建房面积不能超过200平方米;人均耕地1.5亩以上的建房面积不能超过233平方米;坝上地区每处不能超过467平方米。
北京规定：近郊区和远郊区农村，每处宅基地最高不得超过0.25亩;其它地区不得超过0.3亩;1982年以前划定的宅基地多于之后标准规定的，每户不超过0.4亩标准。
山西规定：人均耕地0.067公顷以下的平原地区，每处宅基地不能超过133平方米;人均耕地0.067公顷以上的平川地区每户不能超过200平方米;山区建房的每户最多不得超过266平方米。
农村一户两个宅基地怎么办?
以上就是小编介绍的2022年农村自建房最新政策
，大家可以作为参考，不同省份农村建房面积标准有所不同，具体标准面积可咨询当地有关部门。更多宅基地知识可以继续关注了解。上一篇:2024立秋后喝什么汤养生
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