等额本金和等额本息哪个划算

日期：2024年09月25日 文章来源与网络，内容仅供参考！

等额本金和等额本息的区别哪个好呢，让我们一起来了解一下吧。

等额本金和等额本息是不同的还款方式，需要根据资金情况来选择适合的方式。由于等额本金开始还的部分在本金的比重大，所以总的利息费用会比等额本息法要低一些。如果你的资金不是那么紧张，则等额本金法较好。

等额本金和等额本息的区别：

等额本金：等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息：等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。

对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。以20年期限，当前利率100万贷款为例，等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近14万元左右。虽然利息更多，但是为什么大家更多的选择了等额本息的还款模式呢？

主要原因在在于：虽然等额本金最后会节省大概14万元，但是在前面8年时间里，等额本金的还款数额都更多一些。所以，虽然等额本金的利息会少一些，但是在前面八年里，等额本息的还款压力都更大，完全感受不到利息少的好处。从这个角度来看，等额本息还款，其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。同时对于首付资金较少的购房者，等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。

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